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47、第四十七章(1 / 2)


齐清这一边,祁凯叼着根雪茄吊儿郎当地窝在自己待客区的沙发里,并不?为前?来拜访自己的两个客人而显得严肃一些。但事实上江恰恰和齐清也不?敢有异议,他们?几乎每天?都专程来这一趟,却并不?是每天?都有幸能被祁凯接见的。

齐清将自家公司近段时间内容剧烈变更的人事名单放在茶几上,同妻子江恰恰对视了一眼,都看出了对方?眉宇之间的忧愁。

他们?群南那边的公司虽然没有注销名字,也差不?多形同倒闭了。两人初到燕市,准备东山再起,确实早就打算吸纳一些优秀的员工。说实话祁凯刚开始想?到用这一招对付林惊蛰的时候,他们?心里还很乐意呢,毕竟现?在人员稀缺,有能耐的人各个都奔着早有基础的大?公司和看起来有未来发展前?途的新贵公司跑,以他们?俩现?如今在燕市的人脉和名声,很难在短时间内招募到愿意来此的人,祁凯的这个吩咐,办好了反而是在为他们?自己分忧解难呢!

一开始也确实皆大?欢喜,凭借祁凯的手段,他们?拿到了原本根本不?可能拿到的招标会参与资格,租到了原本根本不?可能租到的燕市供不?应求的写字楼,也在短短几天?之内便招募到了符合他们?发展阶段预期的优秀员工,不?少原本奔着始于地产那场地王交易名声去的人才,也都被他们?开出的高薪挽留了下来,有了员工和正规的场地之后,原本好像搭了个野台子在唱戏的齐清地产形象迅速正规了起来。

更因?为诸多求职者的宣传,他们?在燕市的地产界从籍籍无名猛然有了不?少存在感,近些天?没有祁凯运作,也开始渐渐有人主动上门来求职了。

齐清当时很愉快,还同江恰恰聊天?时说起自己刚开始决定跟随祁凯而因?此得罪林惊蛰的忐忑,现?在看来,他们?的选择果然是正确的。

可惜愉快的气氛没能保持太久,没过几天?,还在沾沾自喜的夫妇俩就发现?到了一些超出他们?预计的情?况。

齐清看着对面仰躺在沙发里放松闲适的祁凯,斟酌了一会儿措辞,小心汇报:“祁总,最?近来面试的人越来越多,我们?听您的吩咐,把所有准备登门始于地产的人全都聘用了,到今天?上午为止,一共已经?三十七个人。”

祁凯劈着腿摇晃膝盖,上半身仰躺在沙发的靠背里,后脑勺越过靠背顶端,面朝着天?花板。他闭着眼睛抽了口?雪茄,并不?是很愿意搭理对面的两个人,闻言只是懒洋洋地嗯了一声,连眼皮子都没动一动。

他虽然让齐清和江恰恰为自己办事儿,打心眼里却未必看得上他们?,或者说他本来就看不?上从别的城市千里迢迢到燕市讨生活的人,更勿论?齐清和江恰恰还毫无背景,在身份上同他有着宛若鸿沟的差距。

齐清明显可以感觉到他的爱答不?理,心中有些酸楚:曾几何时,他也曾扮演过祁凯的这个角色!在群南,他要身份有身份要地位有地位,父母有能耐自己还经?营一份前?景不?错的产业,周围的人原本都跟捧祁凯似的捧他,可到了燕市,猛然就成了孙子。

他有他的自尊,祁凯不?想?见他,他也未必真?心想?来,可生活是现?实而残酷的,就如同当下。

齐清沉默了片刻,还是压抑住了内心的情?绪,温顺地接着道?:“……这三十七个人,有四个原本不?肯留下来,我就像您说的那样提高条件吸纳他们?做了公司的管理层,薪资是一个月一千两百元。剩下的三十三个,您看一下,名单在这里,每个人每个月的待遇大?概都在七百到八百之间。”

祁凯接过看了一眼,眼睛立刻睁得略微大?了一些:“怎么这么多?”

每个月的人员工资开销接近三万了,他公司里的员工比三十七这个数字多了好几倍,每月的薪资开销也不?过只比这个数目多出一点。

齐清苦笑:“是您说的只要留下人来不?计一切代价,有些人态度很强硬,咱们?只能开出高价,最?近几天?可能是消息传出去了,有很多人直接奔着这个数目来,张口?就提七百八百。这个数目已经?是控制之后的结果了,现?在人事已经?攒下了很多递来的简历,还有正在其他公司工作想?要跳槽来的,我们?都拖延到了月底才面试,否则何止是三万,每个月五万恐怕都不?够开销。”

祁凯闻言沉默了片刻,认真?说来,这是他的锅。

但他从不?是愿意认错的人,心中尴尬,表情?反倒越发的强硬。他皱起眉头,将文件拍回沙发上,侧目斜睨齐清:“所以你今天?过来是想?说什么?”

齐清当然是想?来要钱了。当初祁凯提出这事儿的时候,他只想?到自己也能得好处,又觉得大?腿不?易抱,应该增进合作双方?的感情?,因?此拼了命朝自己身上大?包大?揽。祁凯不?知道?是真?忘了还是假忘了,一直没提钱的问题,齐清便也不?好意思开口?,招募到的这批员工,掏的全是他和江恰恰的老本。

他手上其实还有点积蓄,是原本齐清地产在群南开发的楼盘项目款,经?营不?良后他索性就拖着没给?这笔钱,带到燕市当做了公司起步的资金。但再多的钱,也经?不?起这样的祸祸啊,江恰恰为这个近几天?同他吵了很多次,中心思想?就是觉得祁凯这人太不?地道?。原本以为天?上掉馅饼,结果咬了一口?,馅儿居然是苦的!

祁凯给?他们?从林惊蛰手上抢来的写字楼刚开始看着还好,面积采光楼层什么的都很合适,但签完合同之后,江恰恰就意识到这块地方?对他们?而言非常不?实用。这里太贵也太大?了,齐清地产已经?不?同于当初在群南的时候,他们?根本没有那么多的员工要安置,也没有足够的项目收益支撑他们?租赁这样昂贵的办公场所。祁凯不?是圣人,当然不?可能出这笔钱,江恰恰和齐清又不?敢在打包票之后随便反悔,因?此整整两年的租金完全是咬着牙掏出来的。

可房子是他们?自己要用,自己掏钱也就罢了,员工工资开支算是怎么回事?!

齐清地产现?在没项目,起步阶段招募十来个人足足就够用了,剩下的全是祁凯的意思,正常情?况也绝不?需要开出现?在这样比市场价高出至少一倍的工资。

这些额外的开销是为什么来的?大?家心知肚明,祁凯怎么能心安理得地一点也不?给??

齐清踟蹰着,来前?他和妻子商量过一定不?能吃下这个哑巴亏,但又担心点破了装傻的祁凯会让双方?关?系直接破裂。这不?是他乐意见到的后果。

但还没能等他开口?,祁凯丢在沙发里的大?哥大?就铃声大?噪起来,祁凯爬起来懒洋洋地摸起来接通,没听几句话,原本懒散如水獭的状态当即一变,整个人都像是被注入了一剂强心针,精神奕奕起来。

他刷的一下坐直了身体,雪茄也不?抽了,直接取下来丢到一边,朝着电话那头问:“你确定吗?消息来源绝对没有纰漏?!”

也许是得到了肯定的回答,他的眼睛立刻更加亮了,像是投入白水银里的两颗黑宝石,整个人都洋溢着跃跃欲试的激动。

“行!行!我知道?了!”他对着电话说,“你下午来公司跟我详谈,始于地产那边的动向盯紧一点!千万别被他们?给?发现?咯!”

然后他丢开那块砖头似的大?哥大?,亢奋地站起身在屋里踱步绕起圈来,一边绕圈一边又像是在思考,不?住若有所思地点头,口?中道?:“好啊……”

齐清被他这模样吓了一跳,登时也紧张起来,刚才想?说的话也立刻吞回了肚子里:“祁总,您这是怎么了?”

祁凯被打断思考,瞥了他们?一眼,也许是太需要人来分享他现?在内心的喜悦了,立刻回到沙发区坐下,前?倾身子一指点动桌面:“姓林的这丫太他妈贼了,知道?下月底的那场招标会么?”

“知道?啊。”怎么可能不?知道?,齐清就为了这场招标会才抱的祁凯的大?腿,拼了老命表现?才弄到一张资格证,只为了能在招标会上弄到一小块地,分食一口?燕市高速发展的地产蛋糕。

有关?于这一回的招标会,祁凯还同他们?特地开了一次会,将即将参与拍卖的地块和即将与他们?竞争的公司一家家列出分析过。齐清有些疑惑:“您当时不?是说始于地产不?参加这回招标吗?”

祁凯恨恨道?:“是啊,所有人都被他给?涮了!要不?是我一直让人盯着,也得被蒙!你知道?刚才那电话说的什么?!”

齐清心中隐约生出了一点点猜测:“难不?成……他们?突然交竞标材料了?”

“对!”祁凯一拍大?腿,“估计是怕消息泄露,邓麦那丫还托了个熟人,神秘兮兮到今天?上午才递上去,艹!差点就他妈被骗了!”

始于地产从公司创办以来,总共就买了三块地,这三块地的其中两块地合并出售让他们?赚了将近一个亿,剩下那一块地现?在也成了城北CBD商圈规划中的核心地点。那场城北地王交易可以说是让他们?一战成名,燕市地产业内部甚至偷偷给?林惊蛰起了一个“点金石”的外号,对他的一举一动一言一行,尤其涉及到地块交易方?面的,总是颇多关?注。

因?此这场招标会开始宣传以来,就不?断有人试图捕捉始于地产的动向,开价越来越高,只想?借由始于的选择来分析参标地块未来的发展。但遗憾的是,在这样的万众瞩目之下,始于地产却始终平静如一潭死水,从林惊蛰到邓麦,这两个管理者好像有志一同地遗忘了这场盛会。

众人从三个月前?就开始闹腾,到现?在距离招标会结束资料递交只剩下一个多星期的时间,仍没发现?任何蛛丝马迹,便渐渐确定始于恐怕是真?的不?会参加了。

汇聚在此的目光一哄而散,祁凯当然也不?例外。要不?是最?近一段时间双方?矛盾加深,导致他又额外增加了人手重新盯紧林惊蛰的动静,恐怕就连他也被林惊蛰这虚晃一枪给?瞒了过去。

齐清听完后同样十分惊讶,他凑近祁凯:“真?的假的?不?会是假消息吧?”

祁凯没回答,缓慢地摇头,似乎已经?沉入了思考,片刻后猛然起身,去办公桌处的抽屉里翻出一册资料和大?大?的地图。

“二?号地……”他将地图翻开,目光锐利地在上头搜索,片刻之后,指尖停留在一处,“找到了!”

齐清不?明状况,但也迅速凑近来看,江恰恰放下一直端在手里的茶杯也转了过来,看到那块地的瞬间便有些迟疑:“四十多万平方?……?”

这面积于她而言未免太大?了一点。

齐清翻开那本册子找到二?号地,看完介绍之后也有些咋舌,他以往在群南发展,那边的地价远不?如燕市高,哪里见过那么贵的地,忍不?住便仔细分析起来:“这块地我之前?看过啊,城南五宝山,那一片儿城区地价本来就贵,这么大?一块少说得好几千万了吧?”

祁凯却见多识广,以往在群南干走私生意时有时一次利润就能到达这个数目。虽然因?为阴沟翻船,那些钞票差不?多已经?被清剿干净,但他底气终究在这里,闻言不?禁嗤笑一声,在心中嘲讽对方?眼界低窄:“地哪有便宜的?始于地产上一块地王还拍了一亿六千多万,当时他们?那两块地的成本加在一起,也差不?多要五千万了。”

房地产生意就是这样,投入巨大?回报也同样丰厚。用不?到五千万的数目搏回一个多亿的净利润,林惊蛰那次还以贷养贷自己甚至根本就没出什么钱,这笔生意放在不?论?放在哪里,都挑不?出任何可以指摘的地方?,祁凯虽然看他不?顺眼,在这一点上还是能大?方?承认的,因?此更不?希望这个聪明的对手继续壮大?下去。

他用钢笔在地图上城南边角面积巨大?的二?号地处画出一个大?大?的圆圈,然后在旁边画了一个同样醒目的星号。

齐清被他讽刺过后,顿时安静下来,先前?还有些不?服气,但仔细想?想?,却也觉得祁凯说的确实有道?理。

他脑筋转得极快,见祁凯这样慎重,立即猜出了这单生意里恐怕蕴含了他难以想?的利润。上一回林惊蛰投资五千万,就从当中赚取了一个亿,现?在这块二?号地少说也得六七千万才能拿下来,又是什么样的回报才会驱使对方?如此慷慨?

同样的,他还在祁凯刚才同他说的一番话里发现?了更加重要的内容。

始于地产严防死守,甚至一直拖延到招标会申请环节即将结束才小心翼翼递出资料,想?必就是不?愿意自己的目标被竞争对手提前?获取。但一山还有一山高,他们?机关?算尽,却也瞒不?过祁凯的耳目,早上才交上去的申请书,这才下午,就连内容都被祁凯知道?了个清清楚楚。地产招标环节保密措施有多严格曾经?在群南同他们?打过不?少次交道?的齐清不?能更清楚了,寻常商人连走关?系都摸不?到门路的地方?,祁凯却仿佛当成自家后花园那样逛。对方?的能量,恐怕远比他想?象中要大?。

想?到这里,他悚然一惊,当即打消了跟对方?索要那笔额外人员开支的念头。这实在是太短视了,虽然有可能暂时缓解他们?的经?济压力,但在公司才刚刚站稳脚跟的时候,犯得着为那几万几十万的得罪一个有能力带他们?一飞冲天?的靠山吗?就凭祁凯的能力,甚至不?需要什么大?动作,只偶如同现?在这样买地做项目时带着他们?玩一把,给?点消息,所能带给?他们?的利益,就已经?难以估量了。

祁凯送走这对每日登门拜访的夫妇,恰遇上那位为他通风报信的朋友。这位朋友专职消息贩子,耳目十分灵通,既认识因?为公司高薪近段时间在燕市职场小有名声的齐清夫妇,又对祁凯公司里的动向同样一手掌握,进办公室后不?由好奇问他:“这俩人天?天?来你这干嘛?”

祁凯先前?在齐清面前?一直装作听不?懂对方?欲言又止的隐意,现?在闻言却嗤笑一声:“还能干嘛,来要钱的。”

他心中颇觉嘲讽,齐清和江恰恰这两人是不?是有病啊?还来镇雄要钱,真?以为他做慈善呢?

办公点是他们?在用,招来的人也是齐清地产的员工,没那个金刚钻当初就别揽瓷器活儿啊,真?以为他帮的那些忙都是无偿的啊?

“不?说他们?了。”想?到这两个没眼力见儿的乡巴佬他就心烦,祁凯转开话题,拉着朋友在沙发上坐下,迅速开始商谈起始于地产交意向资料那事儿。

祁凯很谨慎,近段时间他和林惊蛰斗得不?可开交,除了一开始车被戳轮胎之外,林惊蛰后来一直都处于被动挨打状态。以他对对方?的了解,这人绝对不?是这样逆来顺受的性格,保不?齐肚子里就在翻腾什么坏水,想?坑他一把呢。

朋友也深知他多疑,索性直接将林惊蛰递上去的资料复印了一份带过来。

看到这千真?万确的资料后,祁凯这才彻底相信,但对于二?号那块面积多大?四十多万平方?的地,心中仍旧有些存疑。

他有些想?不?通,这块地除了面积大?一些外,在此次竞标会地块里各方?面都着实不?大?出彩。现?如今燕市发展得最?快也最?前?途不?可限量的城区明显是城北,地价一日一变甚至一日几变,七块地中城北的那两块也成了从开始宣传以来最?大?的热门。除它们?之外,剩下的五块地零零散散,都叫人提不?起多大?兴趣,五宝山那虽然各方?面也都不?太差,但只看他四十多万平方?才被业内估价几千万,对比几个月前?城北五十万地王的一个多亿,就能看出究竟有多么的平凡了。

祁凯绞尽脑汁也想?不?明白:“始于怎么会看上这里呢?怎么想?都不?应该啊。”

又有些提防:“我跟他们?最?近很不?对付,你说姓林的会不?会是故意放出消息,就为了坑我一把?”

这种猜测确切说来也不?是没有可能,而且早前?祁凯已经?被肖驰用类似的方?式修理一遍了,搞得他拿着十库巷那块在当初没有任何发展前?景的土地足足磨了几年。自那之后,他就有些杯弓蛇影,对对手这种指向性太过明确的目的难以全心信任。

但朋友却觉得他有些多虑:“当初你跟迅驰地产竞争东泰小区那块时地那就是这么想?的,后来退出竞争之后,结果怎么样?”

祁凯面无表情?地凝视着桌面,耳朵里听到对方?拖长的声音一字一顿地朝自己道?:“迅驰地产靠这个项目赚了个盆——满——钵——满——”


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