x 或者杨中还没有丧失他性格中的理想和正义年轻人的热血尚未冷却还能够嫉恶如仇或者是因为杨中对王洪九一直的厌恶他们之间的纠缠从临江镇到城关镇再到现在县级层面或者是因为工作。
对于任何一位真正把自己定义为政府工作人员或者说是官员的年轻人来说工作才是最重要的。
杨中已经意识到了叶三省准备发动这一次战争意味着什么。
但是他还有疑惑或者说是准备问计。
“但你知道囤地这是很正常的一种商业行为不仅是在我们文化就算是在江城在西川一省尤其是省城我也了解很多具有‘战略眼光’的人消息灵通人士抢先在政府规划的区域拿下很多地块等待升值——我知道你说的意思是王洪九在城东那些地块有些是超过了当初拍地时的开发年限但这是一个普通现象全市全省都没有这方面的大动作如果我们来做这个事会不会……损害投资人的感情起到一个坏的带头作用受到批评？”
现在西川全省执行的土地政策开发商拿地后两年内必须开发否则政府可以无偿收回土地使用权。闲置认定满1年以上未满2年的将按规定收取土地闲置费满2年未动工开发的市县国土部门报请同级政府批准后无偿收回土地使用权。各地市州各县的政策大同小异有一些各自的区别和补充政策但大体是这样的而欧阳坚当初到文化县当县长名声响动是江城有名的激*进派王洪九闻风而动立刻在城东拍下了很多地可是阴差阳错欧阳坚在很多方面都雷厉风行偏偏在城市建设上却雷声大雨点小只是规划方案出台却没有实质性的行动当然王洪九也不在乎他在城东那些地这两三年价值起码翻倍了但是现在叶三省敏锐地发现了这中间的破绽或者说捕捉到了政府介入的最好契机。
这将是对王洪九致命的一击！
但是也正如杨中考虑和担忧的是全省各地这样的例子很多政府基本上都没有过硬一般是补交一点闲置费就算了包括在省城李超人也囤了很多地有的甚至一囤就是十年当然这些精明的房产开发商也有很多策略对抗政府的督促比如一块上千亩甚至几千亩的地只开发一点做为一期而剩下的做为规划的二期三期表明他已经开发了并没有闲置所以很多时候政府也拿开发商没有更多的有效管理如果强硬地采取行政措施肯定会造成巨大的舆论那些开发商所谓的资本投资人就会批评地方政府不守信用缺乏信誉影响地方政府的投资环境上级政府也会出面干涉还不说这里面利益方牵涉太多相当复杂绝对是雷区。
“杨县我个人的感觉政府不会长期容忍这些开发商的猖狂行为。政府是需要投资人共同参与城市建设但不容许失控和过分违规如果说前期是野蛮生长现在到了一定地步政府就要进行规范和加强管理这可能是一种大的趁势会从上到下所以我们这样做方向性的错误肯定没有即使现在会产生一定的舆论影响但至少我认为姬书记不会批评我们做错了只会批评我们方式方法不够科学完善。”叶三省不敢用过分肯定的语气来推出自己的思考那会让杨中感觉是在指点他只得以一种探讨口吻来阐述自己的想法。“然后是具体到我们文化县我们的目标明确就是王洪九就是三大房企他们身上有着鲜明的烙印他们背后哪怕站着一些人也不敢公然跟我们对抗。呵呵如果是李超人或者是中海保利万科这样的房企那我们的确不敢轻举妄动但他王洪九是什么？一个社会大哥就敢跟我们一级政府对抗？我们就是要打他。”
叶三省脸上露出轻蔑的表情还有一点恰到好处的愤怒。
“很好。你刚才跟王洪九的冲突是不是也是在做一种假象掩饰？”
杨中问。
“算。如果大家说是因为我跟王洪九冲突而引发的连锁反应这会冲淡关于投资环境讨论的舆论效果。”叶三省苦笑“反正我这个人债多不愁。以前因为王科打我我被文化公安局关了半天王援朝垮台同样又因为我跟陈文富的儿子冲突陈文富被双*规甚至北哥也是被我逼走的所以这一次为了打王洪九我愿意当这个炮灰。”
“你不是炮灰你倒像是个棋手。”
杨中意味深长地说。
这天晚上杨中看了时间的确很晚了不好立刻打扰欧阳坚再说他也要整理一下思路虽然他现在非常信任叶三省从方向到思路从宏观到细节这么多次工作配合下来他完全确信叶三省是他的“福将”可是面对县委书记他也要准备他的说辞和角色同时这也算是他履新后的第一项重点工作出山第一战必须打胜而且要胜得漂亮。
第二天上午他在自己的办公室认真思考这一战的前因后果可能牵涉到的方方面面可能出现的问题和困难仗要打到什么地步以及自己政府方面需要承担的责任和风险其间不断有电话打进来让他苦恼不堪。
没有办法文化水街现在太热了肯定在相当长一段时间来成为江城甚至西川一省旅游体验的首选之地好不好反正要去看看这是大众普遍的心理而杨中做为这个项目的主持人做为文化的地主不仅时时要向各方领导重复汇报关于这个项目的方方面面还要接待各路神仙包括那些很久不联系的熟人朋友——他妈就亲自打过两次电话让他无论如何也要接待一下她的朋友至少要去文化水街她朋友吃饭的地方表示欢迎并敬酒。
中午吃饭后他按捺不住给欧阳坚打了电话。虽说临杀不急可是他和欧阳坚之间的确不像严肃的上下级关系不用考虑得过分周到完善。
欧阳坚接了电话笑着说中午也好下午他也有接待陪同。然后杨中端着茶杯到县委书记的办公室。
五分钟杨中陈述了关于城东囤地现象和文化房产行业房价的现状然后提出整顿房产市场规范房产行业的建议。
欧阳坚轻松愉快的状态消失了陷入了沉思好一会才问：“杨县你真是一个好同志啊。”
停顿一下解释刚才这句含义丰富的话：“姬书记来后我感觉我们文化的工作陷入了一个胶着状态一时找不到抓手和发力的地方甚至说找不到前进的方向所以你推出的文化水街算是让我们文化的工作有了一个亮点总算给上级组织和文化人民交出了一张答卷但是这还不不能算满意的答卷。这一段时间我都在考虑权衡各个方面现在好了你直接提出这个建议我们想到一块去了。”
“其实这是叶三省同志昨晚给我的建议我觉得是一个很好的方向所以马上就向书记您汇报。”
这是杨中考虑后的答案。
他可以像文化水街那样再次把这个功劳据为已有但是这一次不像文化水街那样只是一个纯粹的项目而是一场恶战不只有功劳还有风波他需要盟军需要叶三省背后能够影响结果的周仲荣更需要叶三省这样一位有勇有谋的大将而且叶三省已经深度介入这场战争了——叶三省不仅跟王洪九一直为恶而且已经向吴艳鹏宣战。
欧阳坚微微有些吃惊然后明白杨中的部分意图：取得周仲荣的支持。
——这也是欧阳坚一直难以取舍的心结。