还有一点因为王府井这块土地距离故宫很近依照北京市城建规划在建筑高度方面有着严格的限定建筑面积自然也会受到限制……”
随着拍卖师的介绍现场立刻掀起一阵不小的骚动。
“我去！这块地皮的限制居然这么多既不能建住宅和商场、也不能建写字楼和酒店只能建文化展览设施而且限制建筑高度这未免也太夸张了吧！”
“这块地皮虽然位于寸土寸金的王府井黄金地段但有了这么多紧箍咒一般的限定条件这块地皮俨然已变成了一块鸡肋食之无味、弃之可惜啊！”
在此起彼伏的议论声中有些原本打算竞争这块黄金地皮的地产公司已经暗暗打起了退堂鼓。
王府井这块土地上附加的各种严格限定无疑大幅压缩了这些地产公司的操作空间甚至连炒地皮牟利的空间都没留也大幅压缩了利润空间！
在看不到利润的情况之下这些地产公司打退堂鼓也就不奇怪了甚至可以说比较明智。
就国内大多数地产公司而言最赚钱的是开发住宅只要手里有钱土地有的是又何必在一块看不到利润的文化展览用地上浪费感情呢！
当然现场也有几位著名的地产大佬不改初衷准备出手拿下这块寸土寸金的地块其它事情放到以后再说。
但是这些著名的地产大佬哪里知道远在万里之外的德国柏林还有人紧紧盯着这块黄金地皮眼珠子都快红了。
而且这个人的信念比他们更加坚定、口袋也比他们更深准备不计代价拿下这块地皮。
不用问这个人就是叶天。
转眼的功夫拍卖师已将王府井八号地块的特殊性介绍完毕随即进入了正题。
“现在拍卖的是位于王府井黄金地段的八号地块建设面积一共28600平米左右起拍价为五十八亿人民币请问哪家公司应价？”
随着拍卖师报出起拍价这场叶天期盼已久的土地拍卖终于拉开了帷幕。
对他而言这场土地拍卖的成败关乎他的私人博物馆能不能尽早矗立在王府井大街、尽早与包括中国人在内的全世界人民见面绝对不容有失。
拍卖师话音落下现场却无人举牌应价陷入了一片沉默之中气氛略有一点诡异。
很显然有意争夺这块地皮的那些地产公司都选择了暂时观望看看谁会率先跳出来第一个举牌应价然后再后发制人。
看到这种情况叶天没有丝毫犹豫立刻通过无线耳机说道：
“管军你来充当第一个举牌应价的买家拉开这场竞争的序幕现场那些老狐狸都在观望呢那就让咱们来打破沉默！
务必记住一点举牌应价时你要表现出一副既兴奋又有些忐忑的神情之前你的表演非常不错保持那个水准就行！”
听到指示管军立刻举起了手中的竞价号牌脸上也适时浮现出了既兴奋又有些忐忑的神情是个不错的演员。
“京韵地产的那个家伙又举牌了这小子不会是来捣乱的吧？怎么哪都有他！这可是五十八亿人民币他们一个刚成立不久的地产公司哪有这么多钱！”
现场响起一片议论声拍卖会现场所有人都转头看向了管军。