拍卖很快就开始了第一块上拍的土地位于北京郊区是一块住宅用地建设面积大约九万平米起拍价非常之高令人咋舌。
当拍卖师宣布开始拍卖大厅里立刻展开了一场激烈的竞争或许更应该说是一场刺刀见红的厮杀这样更加准确一点。
参与这场土地拍卖会的众多地产公司但凡有点实力的都挽起袖子下场参与了这块地皮的争夺每位竞价者都是一副势在必得的模样。
而远在柏林的叶天和大卫、以及待在东方广场办公室里的贝蒂和小姑则以旁观者的姿态津津有味地看着这场热闹。
经过多达32轮的激烈竞价这块位于京郊的地皮最终以溢价率256%、总价42亿元人民币的天价落锤成交被两家著名地产公司组成的联合体一举拿下。
“砰”
拍卖师敲响拍卖槌高声宣布成交的一瞬间拍卖大厅里立刻响起一片热烈的掌声。
“啪啪啪”
掌声之中拍卖大厅里所有人都转头看向了竞标得手的那两位地产大佬眼神或羡慕、或嫉妒、或有几分不甘、乃至是后悔不一而足。
同样看着这一幕画面的大卫则是一副目瞪口呆的模样眼珠子瞪的都快飞出眼眶了。
“这太疯狂了！斯蒂文从地图上看这只是一块位于北京郊区的土地啊距离中心城区有几十公里按照你们的说法离六环还老远呢！
但就是这样一块郊外的土地居然拍出了42亿人民币、6亿多美元的天价太不可思议了！参与拍卖会的那些地产商们难道都疯了吗？
你之前买下的纽约贝尔蒙特公园面积比这块地皮大了足有十几二十倍而且里面有森林、湖泊、有很多建筑以及赛车场和赛马场等等。
贝尔蒙特公园还是著名的贝蒙竞标赛的固定举办地点是一处赛马圣地即便如此你去年买下贝尔蒙特公园时也只花了不到25亿美元。
两相比较之下这块地皮未免贵的有点离谱了拍下这块地皮的那两家地产公司究竟怎么开发建设才能回本甚至赚钱呢？我想不明白！”
叶天转头看了看大卫然后微笑着说道：
“那些参与竞价的地产商可没疯恰恰相反那些地产商一个比一个精明用我们北京人的话说那些家伙粘上毛比猴都精！
北京的情况跟纽约不一样中国的住宅建筑跟美国住宅也大不相同二者不能放在一起比较土地在北京是非常稀缺的资源。
而在纽约除去曼哈顿岛之外其它地区的土地则相对比较富余、价格也相对低廉一点比如贝尔蒙特公园所在的皇后区。
正因为土地稀缺、再加上人口众多而且北京又是中国的首都是政治、经济、以及文化中心是无数中国人都向往的城市。
所有这些因素结合在一起就造成了北京的超高房价这么说吧北京三环到四环之间的房价已经赶上曼哈顿中城的房价了！”
听到这话大卫的嘴巴顿时张得更大了大的都能吞下一只拳头。
“哇哦！真是太疯狂了这么高的房价又有多少人能够承受得了！建好的房子都卖给谁去？”
叶天轻声笑了笑随即接着说道：
“这种情况就跟曼哈顿一样即便在美国也没有多少人有能力在曼哈顿中城和上城购置豪宅能买得起豪宅的毕竟是少数。
经过几十年的高速发展中国也诞生了一大批富裕阶层其中不乏著名的富豪再加上中国人的储蓄传统有钱人还是不少的。
还有一点中国的人口基数非常大有多达十四亿人口在这十四亿人中即便有钱人所占的比列很小绝对数字也非常惊人。
关于这点从这些年中国房地产市场的持续火爆就能看得出来尤其在北京只要你能拍到土地、盖起房子就不愁卖不出去！
刚刚拍出的这块土地位于京郊就拍出了42亿人民币的天价你看着吧接下来上拍的几块地皮里面肯定还有更加昂贵的”
说话间远在北京的拍卖大厅里第二块土地已正式开拍又一轮惨烈的厮杀随即展开！
叶天又把注意力放回了电脑屏幕上一边盯着视频画面一边跟贝蒂及大卫他们闲聊着。
转眼的功夫十几轮竞价就已过去这块位于北京西山脚下的住宅用地其价格已被众多地产商联手推到了356亿人民币。
就在此时叶天突然点开电脑屏幕上一个视频画面的通话按钮对代表自己麾下地产公司竞拍的那名法务说道：