“正因为这块地皮在王府井大街上我才志在必得而且不惜代价王府井大街的人流量您各位也知道我的私人博物馆建在这里还用担心客源吗？
就王府井大街上一年四季不断的汹涌人潮不需要多了十个来王府井游玩购物的人里面只要一个进入博物馆参观就足以将博物馆堵得水泄不通。
再者说了现代博物馆的收益门票收入只是一小部分其它像各种主题的展出活动、相关文创产品和旅游纪念品的销售等等才是更大的一块蛋糕。
而且这也是一笔非常不错的投资随着咱们国家越来越强大、人民越来越富有这块黄金地皮、以及建于其上的私人博物馆价值只会越来越高。
更重要的是随着时间推移、随着曝光度的大幅增加陈列在博物馆内的那些中西方顶级古董艺术品价值都会得到大幅提升绽放出最璀璨的光芒”
听到这里坐在一旁的小姑立刻兴奋不已地笑着说道：
“小天你小子可真够鸡贼的、算盘也打得够精王府井大街西侧的这块地皮确实非常不错是名副其实的黄金地段。
但你想过没有这样一块黄金地皮国内那些地产公司和地产大佬们能不为之眼红吗？你能否在拍卖会上击败他们？”
“对我而言击败那些地产公司和大佬没有任何问题就像我刚才所说我会不惜一切代价拿下这块地皮那些地产公司却要考虑收益。
没有利益的事情他们不干而且国内地产公司更加注重短期收益目光放得不会太过长远否则的话巨额银行贷款就能逼死他们。
与他们相反我就没有这种问题不会有任何人向我追债我尽可以把回收投资的期限拉长做一个长期规划不用在乎短期收益。
更重要的是这块土地的使用性质有着严格界定它被界定为图书展览设施用地谁也不能改变土地使用年限也短只有五十年！
这样一来国内众多地产公司竞拍这块地皮时就要三思而后行了这可不是住宅用地和商业用地想尽快收回投资可没那么容易。
他们想在这块地皮上大赚一笔几乎不可能对地产公司而言这块地皮看上去虽然非常诱人实则是块鸡肋食之无味弃之可惜！”
叶天好整以暇地微笑着说道眼神中充满了自信。
听到他这番分析在座的家人们不禁都点了点头每个人都满眼兴奋之色、充满期待。
接下来叶天就将自己准备竞拍这块位于王府井大街的地皮、以及建造私人博物馆的计划和盘托出告诉了在座的家人并跟大家一起商讨。
至于另外一件事收购并改造整条礼士胡同的事此时还没影子呢所以他只提了一嘴并没有细说。
十几分钟后叶天方才介绍完自己的计划。
紧接着他就转头看向自己小姑微笑着说道：
“我和贝蒂昨晚商量了一下春节过后贝蒂就不回纽约了她将留在北京一是为了保养身体和肚子里的孩子二就是为了这块黄金地皮。
三十天后这场土地拍卖会就将召开到时如果我能赶回来就回来参加这场拍卖会如果我有事回不来就由贝蒂参加这场土地拍卖会。
这次跟随我前来北京的公司员工也会留下来还有北京本地的一些员工、以及一个由中美两国律师组成的团队他们将一起协助贝蒂。
毋庸讳言这将是一个金额高达数百亿人民币的地产项目涉及到的各种事务肯定非常庞杂顺利拍下土地以后的工作就更不用说了。
但贝蒂毕竟是美国人、对国内情况不太熟悉而且怀有身孕行动坐卧都要多加小心所以我想请小姑您出马来协助贝蒂处理一些事情。
您长期担任国企领导职务对国内那套人情世故门清有您帮助贝蒂我也能放心许多至于您的工作暂时放一个月应该没多大问题。
您也可以辞掉自己目前的工作相比而言我相信这个价值数百亿的地产项目、能带给您更大的成就感而且这还是咱们自家的事情”
在座的家人全都听傻了一个个目瞪口呆地看着叶天满眼的不可思议。
很快小姑眼中就闪过一片意动之色脸上随即绽放出了更加灿烂的笑容。