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第628章 知道你们跟裴总差距在哪吗(三更求月票!)(1 / 2)


一个月薪5000块的工薪阶层,让他花1500租房,或者花2000租房,都不能说“租不起”,但他肯定会去比较。

目前树懒公寓的直接竞争对手,就是住家集团新推出的“安心房”业务。

住家集团是全国范围内都很有影响力的房屋中介,很多人在租房时会无脑选择住家旗下的房子,就是因为相比于那些坑爹的小中介、二房东,住家集团家大业大,坑人的可能性会小一些。

在前两年,住家集团也看到了年轻人对于居住环境需求的日益提升,所以推出了“安心房”业务,也就是跟房东签合同租下一些装修比较破的老房子,自己装修,然后提升一些租金租给房客。

这些也都是装修好、家具家电齐全的房子,整体的卖相不错,虽然比其他的房子要贵一些,但装修好意味着住起来舒服,所以这个业务发展得不错。

跟树懒公寓相比,住家集团的安心房虽然整体装修和家具等等都差了不止一个档次,但它没有那么多的规矩,价格也便宜了不少,在普遍收入不高的工薪阶层眼中,显然是更适合大众需求的。

月租金从1500提升到2000,一年房租就要多花6000块,可以给自己换个新手机了,这个差价对大多数人来说还是感受非常明显的。

而且,裴谦在这些留言中,嗅到了一丝水军的味道。

住家集团在京州当地也有大量的门店,每个门店里都有很多中介员工。

腾达推出的树懒公寓也是租房业务,跟他们的“安心房”业务是直接竞争关系,住家集团不可能眼瞅着树懒公寓打出知名度而无动于衷。

甚至都不用请专门的水军,只要强行让京州所有门店的员工全都去搜索类似的帖子,在下面伪装成路人发言就可以了。

这些人虽然不懂,但毕竟24小时高强度回帖,能够在网上制造出很大的声音,把水搅浑,制造一种“大部分人都不满树懒公寓”的假象。

总之,从网络舆论上来看,树懒公寓宣传片吸引来的顾客,大部分都被劝退了。

不过即使如此,也还是有人排除万难、签订租房合同住进了树懒公寓。

滨湖小区8号楼顶楼的房子,也就是陈垒拍摄MV的时候取景的那套房子,被他的一个狂热女粉丝当场租了下来。

因为这套房子看到的景色跟MV里完全一样,非常适合拍照发朋友圈。

显然,这位顾客租下顶楼的这套房子,主要目的也不是用来住,而是用来追星的。

坐一坐陈垒坐过的沙发,值了!

裴谦从这栋楼的管家那里知道这件事情之后,也是哭笑不得。

只能说有钱人的追星,就是这么的朴实无华,且枯燥。

“哎,毕竟陈垒粉丝多,这种事情似乎也难以避免。”

“不过只是少数几套房子的话,对树懒公寓这个亏钱模式的影响不会很大。”

虽然陈垒的影响力确实可能让一些人来追星,但其实问题不大。

关键这是租,而不是买。

如果这套房子出售的话,可能很多人为了追星而买,毕竟房子买来之后可以转手,可以保值,可以自己不住出租出去,怎么都划算。

但这套房子是只租不卖的,而且严禁转租,如果像这位妹子一样追星,自己不住,那就意味着每月的租金都要白扔,房子还不属于自己。

所以,裴谦觉得就算有人因为这个MV追星,应该也不会影响大局。

更何况舜东花园那个商住楼,还有自己住的城市曙光大平层,还一个租客都没有呢。

裴谦溜了一圈,得出结论:觉得树懒公寓虽然目前的关注度在暴涨,但暂时还是安全的,可以再观察观察。

于是,他坐车回家,放心地午睡去了。

……

下午,惊悸旅舍。

李石和其他的投资人们齐聚一堂,正在开会。

自从惊悸旅舍开业以来,状况还算不错。

前期的宣传工作非常充分,吸引了大量京州当地甚至汉东省的年轻人前来;而惊悸旅舍中各种有趣的项目,也延续了极佳的口碑。

但问题在于,似乎没有那么火爆。

对于李石等投资人来说,惊悸旅舍目前只能算是正常的盈利状态,相关配套产业的收入加上黄金迷宫售卖的商品利润,可以覆盖惊悸旅舍的日常开支还有剩。

但想要收回投入的成本,依旧显得遥遥无期。

这种热度,顶多算是喝汤。

虽说大家已经习惯了跟着裴总喝汤,但问题是,这次裴总似乎也没有血赚啊?

准确地说,目前的情况是裴总在喝汤,其他人也就只是闻了闻香味。

时至今日,惊悸旅舍项目其实并没有达到所有人的预期。

所以,投资人们自发地聚集在一起,把李总也叫了过来,一起商量对策。

“李总,按照现在的收入,想要收回整个项目的投入得猴年马月去了,等不了啊!”


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