楼外楼,算是城里有名的老牌酒家,就在秦淮河边上。他们家二层楼的窗户往外看,可以看见缓缓流淌的河水，以及往来如云的船只。
这座酒楼的底子是很厚实的，据说幕后的老板是金陵城数一数二的大富豪,因此其出售的食品和酒都是十分贵。楼外楼地方大，光线也敞亮。城里人想谈什么事，都爱在这里谈,因为觉得彰显阔气。
只是余宏觉得有些奇怪，要谈事情，为何不在杏花馆谈呢？他想了想，心里思量着,这大概是别人找萧老板帮忙,所以才特地约在了楼外楼。
他才走进了外楼，便有跑堂的小二满脸堆笑的迎上前来,一路送他到楼上坐。
萧老板已经到了,正坐着悠哉悠哉的喝茶。她身边还站着个姑娘，穿着打扮很富贵,只是面生,没在杏花馆见过。
在桌子对面坐着的，是一个大腹便便的老板。面色有些不悦,显然是不太高兴的模样。
瞧这氛围，倒像是双方已经谈过了一些事。
见到余宏来了，萧老板笑着向他介绍道：
“这位是絮因姑娘。”
她又指了指对面坐着的人：“这是张老板。”
互相问候之后,徐宏入座，将算盘摆在桌上。
倒也不用萧老板多加介绍，一见这算盘，就知道他是个账房先生。
来了新客人，店小二送上一盏新茶，依旧是细白瓷碗装着明前龙井。他又替众人的茶盏续了一回水，方才将门轻轻合上。
屋外的喧嚣声一下子远了。
月牙儿的指尖轻轻敲在桌面上，问：“说了这么多，买与不买，张老板给个准话吧，我还有事呢。我这账房才处理完一桩事，赶过来的。”
张老板苦笑道：
“我是诚心想买下那一处店面。可是这价钱也未免太贵了些。萧老板，我我可找人打听过，你当时在杏花巷买下这几处房子的时候，至多不过百来两银子一座楼。怎么如今卖出去，反倒要两三百两银子一处。这价钱，可以说是翻了个倍呢。”
听到这里，余宏有些明白了。他们应当是在说杏花巷的房子买卖。听这口气，似乎萧老板在杏花巷还有几座房子？
月牙儿喝了一口茶，不紧不慢道：
“这笔账不能这样算。我当时买下这些屋子的时候，杏花巷不过是一条普普通通的居民里弄。而现在，这里可是闻名全金陵的美食街，房价怎可同日而语呢？”
“你觉得我这处房子算贵，可是这秦淮河边随意一处酒楼，绝对可以卖至少七八百两银子。这样一比，我觉得我出的价，已经算非常公正了的。”
她说完这两句，也不作言语，只是笑盈盈的望着张老板。
这时候听见门外有人在喊：“萧老板，你这桩事谈妥了没有？隔壁还有人在等着呢。”
听了这话，月牙儿径直起身，说：“做生意这种事情讲究的就是你情我愿，张老板若觉得这样划不来，还是多考虑考虑。毕竟能够做餐饮的店子也很多。”
见她起身要走，张老板倒有些急了，忙跟着站起来，说：“等一等呀，我也没说不买呀。”
他这一表态，事情就好做了。
双方议定了一下价钱，最后决定以三百两的价格出售这处房屋。
谈完价，张老板直叹气，感叹道：“萧老板小小年纪，做生意却是真是厉害。”
算完了，余宏跟着月牙儿行到楼外楼的另一处包间。推门一瞧，里面坐着的竟然是鲁大妞和鲁伯。
鲁大妞立刻站起来，关切问：
“怎么样？他到底肯不肯买呢？”
一直没说话的絮因，这时终于开口了，倒像是在说梦话一般恍惚：“这还真成呀。”
鲁大妞一听，就知道事情成了，喜笑颜开的叫小二上菜来。
鲁伯也很开心，对着鲁大妞说：“你瞧，我说什么来着？姑娘要做什么事，还有做不成的？你就是操空心。”
一屋子的人脸上都是喜气洋洋的。余宏不明就里，只是安静的听着。
絮因手扶着桌子坐下，犹自捧心道：“萧姑娘，不，萧老板。当时你找我们家娘子投资这么大一笔钱的时候。我还骂过你。这下我才明白了，原来蠢的人是我呀。幸亏我们家娘子英明，没听我的说话，不然不就错过这么大一笔钱吗？”
月牙儿但笑不语，说：“本来这个请求就挺突兀的。那时候殷姑娘不理解也是自然的。”
她想了想，叹了口气：“其实那几处房子，很不应该在现在就卖出去，我想以后应该还有的涨。只是没法子。我手头实在周转不开，之前借的钱也该还了。这才做这桩买卖。不然，如今全都留着，收收租，等再过几年。房价涨的高了，再卖出去，那才是翻了好几倍的利润。”
“这样已经很可以了，谁知道之后，人家是降还是涨呢？”鲁大妞手里捧着茶盏，恭恭敬敬的，放在月牙儿面前的桌子上。
“远了不知道，但是这几年，杏花巷的地价一定会往上涨的。”月牙儿提醒道：“你可别忘了，李知府联合他们县衙的几位大官人，都在杏花巷买了房子，他们才不会眼睁睁的看着这里的房价，就这么跌下去。”
月牙儿看向余宏，问：“余先生怎么看呢？”
余宏将今日的所见所闻，在心里过了一遍，微微颔首：“萧老板这个局，怕是很早以前就布下了罢。”
他头一次正儿八经的打量了一遍眼前的少女，完全想不出她这般大的年纪，为何会想出这种赚钱的法子？难道她真是天生的做生意的人？